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315媒体维权曝光大行动
   今日报道:

2010版广州物业管理费新规,你知多少?

    收楼验房时,业主一般都会被通知要缴纳一定的物业管理费。那么广州市最新物业管理费是怎么收取的呢?
    《广州市住宅物业服务收费参考标准》将住宅物业服务分为综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项服务,并根据服务内容、要求不同分为五个服务等级。各项服务可以选择相同的服务等级进行组合,也可以选择不同的服务等级进行组合。物业服务费为五项服务收费的总和。

《广州市住宅物业服务收费参考标准》供建设单位与前期物业服务企业协商确定新建住宅前期物业服务收费,以及业主、业主委员会与物业服务企业协商约定住宅物业服务收费时,结合本住宅小区实际情况参考使用。

该标准从201081日起施行,有效期两年。有效期届满,根据实施情况依法评估修订。

根据广州市物业管理收费最高限价,将从原来的每月每平方1.96元,提高至2.8元。收费档次也从原来的3个增加到5个。

有业主担心物业公司借机提价。根据规定,物管公司要调整收费,必须征得业委会同意,或者过半数全体居民同意才行。但对于新开售的楼盘,可能一开始就会采取最高限价的物管费。

 
 

附件:广州市住宅物业服务收费参考标准

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